Fastighetskatalog Spanien | mäklaren tjänster
trycket trycket       Förfarandet för att köpa fastighet i Spanien

Förfarandet för köp av fastighet i Spanien

Fastighetsmäklare val i Spanien MargaritaFör inköp av fastighet i Spanien måste du välja en pålitlig agent att arbeta med den spanska fastigheter. För att förbereda de nödvändiga dokumenten för inköp (se. Nedan). Flyg till Spanien under minst 5-7 dagar för att bekanta sig med fastigheter alternativ väljer det alternativ du vill.
✔ Gör kontanter, plastkort eller genom överföring från ett konto i en rysk bank på uppdrag av säljaren upp till reserven från 3000 6000 euro (som ingår), och få tag på en preliminär överenskommelse i bokningsobjekt.
✔ Öppna ett konto i en spansk bank och överföra honom den mängd som krävs för köp av fast egendom (minst 30% av kostnaden för bostäder).
✔ Get skatt NIE-nummer av en utlänning. Han krävs för att aktivera ett konto i en spansk bank.
✔ Tilldela bekvämt för både dig och dagen för undertecknandet huvud säljaren av fastigheter köpekontraktet. Om du köper en vidareförsäljning egendom i Spanien, innan han undertecknar du behöver ta en check i belopp som motsvarar värdet av fastigheten, med undantag för tidigare inmatade reserven. När du köper en ny egenskap som du behöver för att ta en check för resterande belopp som anges i det preliminära avtalet med byggherren. Som en allmän regel undertecknandet av grund kontraktet är 50% av kostnaden.
✔ Vid undertecknandet av huvudköpeavtalet (Escritura Publica de Compraventa) i närvaro av en notarie är ett utbyte av en check för nycklarna till din bostad i Spanien.


Dokument som krävs för att öppna ett bankkonto i Spanien:


1. pass
2. Anställningsintyg som anger ditt namn, position och lön
3. Information om inkomst för fysiska personer (högst 2 år) i Ryssland är 2 PIT.
- Om du vill öppna ett bankkonto för två är det nödvändigt att tillhandahålla ett vigselbevis och du kan ge ett intyg om inkomster maken / maken.
Kontot kommer att vara öppen och tillgänglig för mottagande av medel, men är inte tillgängliga för uttag tills presentationen av NIE.

* Om du inte arbetar officiellt och kan inte ge bevis på sysselsättningen, dräkten något bevis för inkomster - varifrån pengarna för köpet: det avtal om försäljning av fastigheter, bil, garage, i alla fall att det viktigaste som var en bekräftelse på lagliga ursprung medel - kräver alla spanska burkar.


Handlingar som krävs för att få en NIE

1. En ifylld ansökningsblankett med angivande av personuppgifter.
2. pass
3. 2 3 färgfoton på 4 cm
4. Kopiera eller ändra dina flygbiljetter
5. Preliminär överenskommelse överflödig egendom i Spanien
6. Utdrag från banken, vilket bevisar att det finns att köpa bostäder som krävs för dessa pengar (minst 30% av kostnaden för bostäder)


Hur man överför pengar till ditt bankkonto i Spanien?

1. Överföra pengar från ditt konto i en rysk bank.
Du kan göra detta på två sätt:

1a. Genom online bankuppgifter på ditt konto - de ska ge dig en spansk bank i den internationella IBAN-format.
1b. Kom till kontoret av banken i Ryssland och beställa översättning till ditt bankkonto i Spanien, presenterar * Anmälan till öppna ett konto utomlands.

* Enligt den ryska lagstiftningen, varje medborgare i Ryssland med öppnandet av ett bankkonto i ett annat land skyldiga att anmäla sitt skattebyrån inom 30 dagar. Ingen av den ryska banken kommer att överföra pengar från ditt konto i någon bank i Ryssland på ditt bankkonto i Spanien så länge du inte visa dem ett "meddelande om att öppna ett konto hos en bank som ligger utanför det område i Ryssland" avklarade av skattemyndigheten.

Vad behöver jag göra?

1. nedladdning Anmälan om att öppna ett bankkonto utanför inom Ryska federationen.
2. Skriv det i 2-kopior, fyll i dina uppgifter och bankkonto öppna ett konto i en spansk bankkonto och inkludera dem i deras hemvist. Där är skyldiga att sätta stämpel och underskrift på 2-kopior. 1 kvar i skatte tjänsten 1 du visar banken i Ryssland, där du öppnade kontot when'll göra en begäran om att överföra pengar till ett konto i en spansk bank med meddelande om att banken kommer att ta bort kopian och originalet kommer att ges till dig. Det måste göras i alla 1 tid, alla framtida transaktioner som görs utan förvarning.

2. Man gör överföring från Ryssland till svars i Spanien, fru - Eller tvärtom, viktigast släktskap, då skattekontoret inte skyldig att anmäla. Det är enligt den ryska lagstiftningen betraktas som en relativ vård :-) .

3. Du kan sätta pengar in på kontot är i Spanien, Föra med sig kontanter på planet. Kom ihåg att utan någon tulldeklaration att bära på planet över 10 000 1 $ på personen inte kan. Med förklaringen, kan du bära på planet något belopp, men du måste ha handlingar som styrker ursprunget av pengarna (avtalet försäljning av fastigheter, fordon, tjänster, etc.)

Du kan också göra en fullmakt till en person nära dig att utföra bankärenden på din räkning.

I vissa områden i Orihuela Costa (som ansvarar för de militära myndigheter) krävs också certifikat något kriminellt förflutet. Där kan du förbeställa och få samhället till polisen. Då försäkrar Apostille att för ryska medborgare in i den ryska federationen justitieministeriet (MOJ Ryssland).

Skatter och kostnader som är förknippade med att köpa en fastighet i Spanien
Skatter och kostnader för att upprätthålla en fastighet i Spanien
Handlingar som krävs för att få en inteckning i Spanien för utlänningar

Fastighetsmäklare val i Spanien Margarita

     


Intressanta artiklar om fastigheter i Spanien


- Dokument som behövs för att köpa en fastighet i Spanien
- Frågor och svar om livet och semester i Spanien
- Villkor för banker på inteckning för dem som vill köpa bostad i Spanien

Fråga från Vladimir från Moskva: "Hej. Kan jag som ett utländskt att köpa en lägenhet i Spanien? "
Mäklaren Margareta: "Ja, naturligtvis. De flesta av de medborgare i Ryssland, Ukraina, Kazakstan, Vitryssland och andra forna OSS-länder som köper fastighet i Spanien - europeiska icke-invånare "


   
Dela!

  • http://espana-live.com/dokumenty.html Kompas

    interestingly

    • http://espana-live.com/ Egendom i Spanien

      Tack! :-)

  • https://plus.google.com/106760323995876467777 Kristobal Juan

    Tja, nej, faktiskt mycket informativ och bra, och viktigast utan vatten. Säg mig, fastigheter förvärv i Spanien med upp till 100 tusen. Euro möjliggör ytterligare dekoration av uppehållstillstånd?

    • http://espana-live.com/ Egendom i Spanien

      God eftermiddag! Tack U! Att köpa egendom i Spanien för att 500 tusen euro ger dig rätt att ansöka om visum D och bo i Spaniens territorium till 6 månader. ett år. Artiklar om detta ämne http://espana-live.com/category/nedvizhimost-v-ispanii/nalogi-i-vnzh-v-ispanii

  • http://vk.com/id28749324 stas Pugachev

    dokumentera varifrån de medel att köpa fastigheter (serviceavtal, köp och försäljning av bostäder, bilar, etc.). kan översättas i Spanien? Och hur mycket pervod?

    • http://espana-live.com/ Egendom i Spanien

      God dag! Ja, naturligtvis kan du nu en sida format är A4 41 euro.

  • http://www.odnoklassniki.ru/profile/439933357335 Olga Ballo

    Stor plats! Lycka till.

    • http://espana-live.com/ Egendom i Spanien - Margarita och Aleksey

      Tack! :-)

  • http://www.odnoklassniki.ru/profile/544737611030 Inessa Ivanov

    God hälsa !! Prompt vill, men som en rysk skolor? Gör de? Tack.

    • http://espana-live.com/ Egendom i Spanien - Margarita och Aleksey

      God dag! Skolor i Spanien har spanska och engelska - http://espana-live.com/obuchenie.html

  • http://www.odnoklassniki.ru/profile/544737611030 Inessa Ivanov

    Mycket trevlig plats !! Allt är tillgänglig och klar! Bra gjort killar, lycka till dig !!!

    • http://espana-live.com/ Egendom i Spanien - Margarita och Aleksey

      Tack!

  • Helena

    Välkommen! Hur länge och under vilka förutsättningar en billig fastigheter i Spanien, kan ägaren ansöka om uppehållstillstånd, och om denna status överförs till barnen (i avsaknad av en make)? Tack.

    • http://espana-live.com/ Egendom i Spanien - Margarita och Aleksey

      Uppehållstillstånd för arbete eller pengar på kontot är inte ärftlig. Men du kan fästa minderåriga. Tillgänglighet för fastigheter i fastigheten spelar ingen roll. Detta gäller endast för köp av fast egendom från 500 000 euro.




   www.Espana-Live.com - Fastigheter i Spanien vid havet

     våra kontakter
E-post: info@espana-live.com
skype: espanalive
Telefon fastighetsmäklare i Spanien: (+ 34) 684 019 876 - Margarita.
Videoklipp om fastigheter i Spanien Youtube videokanal
    
lägg till Yandex

Ny video på vår YouTube-video kanal


Titta videokanal på YouTube >>

0.99MB / 0.00118 sek